Киев:
+38 044 223 34 45
+38 067 150 88 00
ул. Мечникова 16 оф. 4-7
Днепр:
+38 056 789 20 07
+38 097 275 33 33
пр. Д. Яворницкого 5
Bulgaria:
Varna:
+359 895777770
Burgas:
+359 56590111
Sofia city:
+359 28583399
Статья


Комфортабельное жилье в живописной Софии

Комфортабельное жилье в живописной Софии

2015-07-27 15:57:19
Порядка 20 последних лет желающие из иностранных государств и из стран СНГ стабильно покупают недвижимость в Софии. При этом наибольший процент покупателей представляют граждане России и стран СНГ.

В Болгарии нерезиденты физические лица имеют равные права в сделках купли-продажи недвижимости с жителями Болгарии. Последние 10 лет шла активная застройка Софии новым жильем. За счет такого роста на рынке недвижимости в Софии, количество населения увеличилось примерно в 3 раза. Сегодня София является современным мегаполисом, а также живописным и чистым городом Европы. 

Каково же основание для такого хорошего спроса на жилье в Софии? Прежде всего, этот город обладает комфортным и полезным для здоровья климатом. Болгарская столица является солнечным городом, особенно летом, но при этом там отсутствует изнуряющий зной. Зима в Софии недолгая и снежная. Город окружен с четырех сторон горными вершинами. Самую высокую гору Вишоту, которая является национальным парком, болгары и туристы используют как место для променадов. Также гора Вишота является горнолыжным курортом и имеет длинные горнолыжные трассы (до 30 километров).

Если сравнивать стоимость объектов недвижимости в Софии и в остальной Болгарии с ценами на такую же недвижимость в других странах Евросоюза, то выйдет, что в Болгарии дешевле в 2,5-3,5 раза. Конечно же, покупка жилья в Софии – это не только проживание в месте с хорошим климатом, но и удачная инвестиция денег. Покупка квартиры, дома или апартаментов в болгарской столице подойдет тем людям, которые хотят жить в комфорте, работать и отдыхать на должном уровне.

В Софии есть новые жилые комплексы, относящиеся к разряду «люкс». Обычно эти комплексы находятся недалеко от станций метро и имеют свою зеленую зону. В столице Болгарии на довольно высоком уровне развито образование. Здесь находятся крупные университеты, которые признаны в мире как высшие учебные заведения с качественным образованием. Столица Болгарии привлекает людей, желающих получить хорошее образование. Зачастую они снимают или покупают квартиры. Также нельзя не упомянуть про историческое богатство Софии - оно, безусловно, привлекает потенциальных покупателей болгарской недвижимости. 

Славяне выбирают Болгарию как место для постоянного проживания не просто так. Период адаптации к стране недолгий, поскольку русский и болгарский языки схожи; климат в Болгарии комфортный, отсутствуют сильные перепады температуры; а болгарская и русская кухни похожи. 

Теперь рассмотрим специфику покупки недвижимости в Болгарии: 
Приобретать в собственность имущество в Болгарии без земельного участка имеет право любой иностранец. Для покупки же земельного участка, иностранный гражданин должен открыть в Болгарии фирму и быть зарегистрированным как юридическое лицо. Иностранные владельцы недвижимости в Болгарии имеют равные права и обязанности с местными жителями. У иностранного собственника есть право распоряжаться и владеть своим имуществом. В период своего отсутствия в Болгарии, иностранец может сдавать жилье в аренду, что опять же доказывает выгодность приобретения болгарской недвижимости. Съем в аренду недвижимости в Болгарии очень популярен среди туристов.